الإقامة العقارية في سلطنة عمان: شروط ومميزات وخطوات الحصول عليها
هل تفكر في بدء استثمارك في واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في الشرق الأوسط؟ هل ترغب أن يستهدف استثمارك واحداً من أنشط وأنجح القطاعات في الوقت الحالي؟ في هذا المقال سنتحدث عن شروط الإقامة العقارية في سلطنة عمان، والخطوات الضرورية للحصول عليها، بالإضافة إلى أهم المعلومات التي يجب عليك معرفتها إذا رغبت في التملك العقاري، بهدف الحصول على الإقامة مؤقتة، أو الإقامة الدائمة في سلطنة عمان.
الإقامة العقارية في سلطنة عمان
تُعتبر إقامة شراء العقار واحدة من أهم الطرق للحصول على فرصة إقامة في سلطنة عمان، وتشمل مجموعة من المميزات التي تقدمها الحكومة للأجانب، وذلك بهدف جذب المزيد من المستثمرين، وتعزيز التنمية الاقتصادية، ودورها في تنشيط سوق العقارات، وتعتبر كذلك خيارًا جذابًا للأجانب الراغبين في الاستقرار في عمان.
شروط الإقامة العقارية في سلطنة عمان
تتضمن إجراءات الحصول على الإقامة العقارية في السلطنة عدة شروط، وهي:
1. العمر:
يجب أن يكون عمر المتقدم للحصول على الإقامة العقارية 23 عامًا على الأقل.
2. مدة التملك:
يُسمح للمالك بالانتفاع من العقار لمدة تصل إلى 99 عامًا.
3. الهدف من التملك:
يجب أن يكون الهدف من التملك السكن لا غير.
4. الموقع:
يجب أن يقع العقار ضمن المجمعات السياحية في سلطنة عمان.
5. حالة العقار:
يجب أن يكون العقار مكتمل البناءً، لا مجرد مخطط على الورق.
6. تصميم البناء:
يجب أن يتماشى البناء مع التصميمات المعتمدة من قبل السلطات المحلية.
7. عمر العقار:
يجب ألا يزيد عمر العقار عن 4 سنوات منذ تاريخ إصدار شهادة البناء.
8. عدد الطوابق والوحدات السكنية:
يجب أن يتكون البناء من 4 طوابق على الأقل، وأن تحتوي الوحدة السكنية على غرفتين على الأقل.
9. قيمة العقار:
يجب أن تبلغ قيمة العقار 45 ألف ريال عماني في مسقط، و35 ألف ريال عماني في المدن الأخرى على الأقل.
10. نسبة الملكية للأجانب:
لا يجب أن تتجاوز نسبة الملكية للأجانب 20% من العقار بصورة شاملة.
مميزات الإقامة العقارية في سلطنة عمان
تتميز الإقامة العقارية في السلطنة بمميزات عديدة، وأهمها:
1. تكاليف منخفضة:
تعتبر تكاليف الإقامة العقارية في عمان منخفضة بين الدول الأخرى في المنطقة.
2. الحصول على الإقامة العقارية الدائمة في سلطنة عمان:
يُمكن للأجانب الحصول على الإقامة الدائمة من خلال التملك العقاري.
3. تحويل الإقامة السياحية:
يُمكن لحاملي التأشيرات السياحية تحويل إقامتهم إلى إقامة عقارية.
4. التملك والاستثمار:
يُمكن لمالكي الإقامة العقارية الاستثمار والعيش في عمان بشكل دائم.
خطوات الحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عمان
بإمكان أي مستثمر الحصول على الإقامة العقارية في عمان، باتباع الخطوات الآتيةبالطبع:
- شراء العقار:
ابدأ بشراء عقار في سلطنة عمان بقيمة لا تقل عن الحد الأدنى المطلوب لإقامة العقارات، وهو 50 ألف ريال عماني.
- تقديم الطلب:
بعد شراء العقار، قدم طلب الحصول على الإقامة العقارية في وزارة الداخلية في عمان، ستحتاج إلى ملء استمارة الطلب، وتقديم الوثائق المطلوبة.
- تقديم الوثائق:
قدم الثبوتيات والأوراق المطلوبة؛ وهي تحديدا جواز السفر، وصور شخصية، وشهادة السلامة الصحية، وشهادة عدم وجود سوابق جنائية.
- انتظار الاعتماد:
بعد تقديم الطلب والوثائق، يتم مراجعتها من قبل السلطات المعنية، قد يتطلب الأمر بعض الوقت لمعالجة الطلب، وإصدار الإقامة العقارية.
- دفع الرسوم:
ثم عندما يصدر اعتماد إقامتك، ستحتاج إلى دفع الرسوم المطلوبة لإصدار الإقامة.
- استلام الإقامة العقارية :
بعد دفع الرسوم، ستحصل على بطاقة الإقامة التي تثبت حقك في الإقامة في سلطنة عمان.
والآن أنت على علم بشروط ومميزات وخطوات الحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عمان، ونحن في دليل الاستثمار نقدم لك خدمات الاستثمار العقاري في عمان، بداية بإقامة المستثمر، ثم تأسيس الشركات بأنواعها، وخدمات الاستشارات التجارية والاقتصادية، لى أن تصل إلى وجهتك، وذلك من خلال مجموعة من الخبراء والاستشاريين في هذا المجال، لذلك لا تردد في التواصل معنا، واحجز استشارة مجانية الآن.
- المعيشة في سلطنة عمان: لماذا تختارها لعائلتك؟
المعيشة في سلطنة عمان: لماذا تختارها لعائلتك؟ عندما تختار سلطنة… Read more: المعيشة في سلطنة عمان: لماذا تختارها لعائلتك؟ - التعليم في سلطنة عمان للأجانب: كل ما تحتاج معرفته
التعليم في سلطنة عمان للأجانب: كل ما تحتاج معرفته هل… Read more: التعليم في سلطنة عمان للأجانب: كل ما تحتاج معرفته - الاستثمار في سلطنة عمان: ما هي أفضل مجالاته؟
الاستثمار في سلطنة عمان: ما هي أفضل مجالاته؟ بموقعها الاستراتيجي،… Read more: الاستثمار في سلطنة عمان: ما هي أفضل مجالاته؟ - الاستثمار العقاري في سلطنة عمان: أنواعه والفرص والتحديات
الاستثمار العقاري في سلطنة عمان: أنواعه والفرص والتحديات تعد سلطنة… Read more: الاستثمار العقاري في سلطنة عمان: أنواعه والفرص والتحديات - الإقامة العقارية في سلطنة عمان: شروط ومميزات وخطوات الحصول عليها
الإقامة العقارية في سلطنة عمان: شروط ومميزات وخطوات الحصول عليها… Read more: الإقامة العقارية في سلطنة عمان: شروط ومميزات وخطوات الحصول عليها - التملك الحر في سلطنة عمان
التملك الحر في سلطنة عمان ما هي المناطق المسموح فيها… Read more: التملك الحر في سلطنة عمان